В каждой многоэтажке, вне зависимости от ее возраста и срока эксплуатации, имеются подвальные помещения. И немало собственников квартир в них интересуется тем, кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме, кто обладает правом распоряжаться этой площадью, могут ли жильцы занимать эти помещения и обустраивать их в собственных интересах. Ответить на все вопросы однозначно довольно сложно, ведь законодательная база жилищной сферы менялась годами, вносились различные поправки, которые в итоге вызвали противоречия с актами, принятыми в прошлые годы...

Когда мы слышим слово «подвал», у многих возникает картинка: сырые стены, запах плесени и старая мебель, брошенная жильцами. Но для предпринимателя или инвестора подвал может выглядеть совсем иначе: мастерская, небольшой магазин, склад, а иногда и прибыльное помещение для аренды. Логичный вопрос: можно ли купить подвальное помещение в многоквартирном доме и стать его полноправным хозяином? Ситуация далеко не однозначная. Одни подземные площади доступны для продажи, другие же навсегда останутся общим имуществом жильцов...