«РБК-Недвижимость» уже писала об особенностях аннуитетных платежей, при которых сумма ежемесячного взноса не меняется на протяжении всего периода кредитования. Но получается большая переплата по процентам. В данной статье речь идет о менее распространенной для заемщиков стратегии выплат — дифференцированных платежах. Большинство банков сами определяют, каким будет способ погашения ипотечного кредита. В российских банках обычно это аннуитетная схема. И все же некоторые кредитные организации оставляют этот выбор клиентам...

Сейчас российские граждане могут оформить ипотеку, выбрав дифференцированный или аннуитетный платеж. Поэтому перед заключением договора важно изучить все условия кредитования, правила и нюансы проведения денежных операций. От выбранной модели погашения зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата. При этом нужно понимать, что все выплаты по ипотеке состоят из двух частей – основного долга и начисленных процентов (суммы, которую взимает банк за использование заемных денежных средств)...