Тётя подарила племяннику квартиру за 7 миллионов. Через четыре месяца пришло требование от ФНС на 1 002 000 ₽. Та же квартира от родителей — ноль. И это не лазейка и не везение, а норма пункта 18.1 статьи 217 НК РФ: близкие родственники в исчерпывающем списке освобождены от налога, остальные платят по двум ставкам прогрессивной шкалы. Разбираем пять расчётов на сумму квартиры от 3 до 15 млн ₽, кого закон считает «близким», как ФНС находит дарение через Росреестр и почему ставки 18/20/22% к подаренной квартире не применяются — даже если её кадастр выше всех порогов...

Получили квартиру в подарок? Важно знать, нужно ли платить налог (НДФЛ) и подавать декларацию. Всё зависит от того, кто вам подарил недвижимость — близкий родственник или нет. 🏠 Дарение квартиры от близких родственников — без НДФЛ Если вы получили квартиру от близкого родственника, платить налог не нужно. Это правило прописано в Налоговом кодексе и подтверждено Семейным кодексом РФ. Кто считается близкими родственниками: • супруги; • родители (в том числе усыновители); • дети (в том числе усыновленные); • бабушки и дедушки; • внуки; • родные братья и сестры...