Дальневосточная ипотека: как купить жильё на выгодных условиях с минимальной ставкой до 2% Программа Дальневосточная ипотека — это уникальная возможность для молодых семей, работников бюджетной сферы и тех, кто планирует переезд на Дальний Восток. Рассмотрим, как эта программа работает и чем она может быть полезна для вас. 1️⃣ Кому доступна программа? Программа Дальневосточная ипотека предназначена для следующих категорий граждан: 🔘 Молодые семьи: • Супруги, где хотя бы один из них младше 36 лет, и в семье есть хотя бы один ребенок до 19 лет. • Одиночные родители в возрасте до 36 лет с минимум одним ребенком до 19 лет (в том числе усыновленным). 🔘 Участники программы “Дальневосточный гектар”: • Граждане, которые получили землю по программе “Дальневосточный гектар” и планируют строить жилье на этом участке. Средства ипотеки могут быть использованы исключительно на строительство дома на выданном гектаре. 🔘 Медицинские работники и педагоги: • Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных учреждений, которые работают на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Для медработников минимальный срок работы для участия в программе составляет 3 месяца. 🔘 Сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК): • Сотрудники предприятий ОПК, которые работают на территории ДФО. Важно, что если сотрудник увольняется, у него есть 6 месяцев, чтобы найти работу в другой организации ОПК, иначе ставка по ипотеке может быть пересмотрена в сторону увеличения. 🔘 Участники специальной военной операции (СВО) и их семьи: • Военнослужащие, принимающие участие в СВО, а также члены семей военнослужащих, погибших во время спецоперации. • Вынужденные переселенцы из Украины, ЛНР и ДНР: 🔘 Граждане РФ, переселившиеся с территории Украины, ЛНР и ДНР, которые проживают в ДФО. Для этих категорий программа предлагает облегчённые условия, чтобы улучшить жилищные условия и поддержать развитие региона. Наличие своего жилья не препятствует участию в программе, главное — соответствовать одной из указанных категорий и предоставить необходимые документы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка и т.д.). 2️⃣ Ключевые условия ипотеки Программа отличается выгодными условиями, которые делают её одной из самых привлекательных на рынке. Вот основные моменты, которые стоит учитывать: 🔘 Процентная ставка — до 2% годовых. Это невероятно низкая ставка по сравнению с текущими предложениями на рынке, что делает ипотеку доступной для большинства категорий граждан, участвующих в программе. 🔘 Сумма кредита — до 6 млн рублей. В некоторых случаях (например, если приобретается жильё площадью более 60 кв.м.) сумма может быть увеличена до 9 млн рублей. 🔘 Первоначальный взнос — от 20%. Ключевым преимуществом является возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения кредита. 🔘 Срок кредита — до 20 лет. Долгий срок кредитования позволяет заемщикам распределить нагрузку на длительный период, что делает ипотеку менее обременительной. 🔘 Ограничения по рынку недвижимости: программа охватывает только первичный рынок (новостройки) и индивидуальные жилые дома. Однако для сельских районов Магаданской области, Чукотки, а так же в моногородах допускается приобретение вторичного жилья. 3️⃣ Что можно приобрести? Дальневосточная ипотека покрывает несколько типов недвижимости: • Квартиры на первичном рынке у застройщиков. • Индивидуальные жилые дома и участки для ИЖС. • Жилье на вторичном рынке в сельской местности на территории Дальнего Востока. 4️⃣ Регионы действия программы Программа действует в 11 субъектах ДФО, включая Амурскую область, Приморский край, Хабаровский край, Республику Саха (Якутия) и другие регионы. Полный список можно найти на официальных сайтах банков-участников. Итог: Дальневосточная ипотека — это мощный инструмент для тех, кто планирует покупку жилья на Дальнем Востоке. Программа предлагает уникальные условия для разных категорий граждан и позволяет значительно сэкономить на процентах по ипотеке.