«Квартира в Москве» для многих звучит уже почти как категория не недвижимости, а личного подвига. На словах всё просто: накопил первый взнос, взял ипотеку, купил. Но когда начинаешь считать реальные цифры, становится понятно: вопрос не только в цене жилья, но и в том, какой доход нужен, чтобы банк вообще пустил вас на этот рынок. Давайте без иллюзий разберёмся, сколько реально нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Москве в 2026 году. Потому что между: — разница может быть в десятки миллионов рублей...

Главная ошибка покупателя — смотреть только на стоимость квадратного метра. В 2026 году рынок стал структурно дороже. Это значит, что покупатель платит больше не только из-за роста цен, а из-за изменения самого предложения. На рынке становится меньше простых бюджетных лотов и больше проектов бизнес-класса, премиум-формата, квартир с увеличенными площадями, готовой инфраструктурой и более дорогими локациями. Из-за этого средний бюджет сделки растёт быстрее, чем кажется по цене за метр. Например, два...