Ипотека под залог имеющейся недвижимости выручает, когда накоплений на первый взнос нет, а квартира или дом уже есть. Разбираю, как эта схема устроена, где в ней теряют деньги и кому она не подходит. Разборы сделок выкладываю в моём канале. Коротко: Банк даёт деньги под залог жилья, которое у вас уже есть. Покупаемая квартира при этом может вообще не попадать в залог, а обременение ложится на вашу нынешнюю недвижимость. В обычной ипотеке всё просто: покупаете квартиру, она же становится залогом, банк держит на неё обременение до последнего платежа...

Типичная ситуация: Гражданин решил заложить банку нежилое помещение, которое принадлежит ему на праве собственности. Но для отчуждения этого помещения по закону требуется согласие органа опеки, значит, такое же согласие понадобится и для ипотеки. 🔎 Нужен документ? Опишите проблему — ИИ подготовит решение за 2 минуты ✅ Бланк + план действий — 299 руб...