Лена нашла квартиру на Avito. Фото красивые, комнаты большие, кухня объединена с гостиной. В описании было написано: «Свободная планировка, полёт для дизайнера». Лена обрадовалась. Долго искала что-то такое, чтобы стены не давили. Договорилась о просмотре, всё понравилось. Продавец сказал: «Ремонт свежий, мы только стены переставили, стало просторнее». Лена купила. Через два месяца пришло письмо из жилищной инспекции. Оказалось, стена между кухней и комнатой была вентиляционным блоком. Её нельзя было трогать...

Свободная планировка — это статус, зафиксированный застройщиком в документах на квартиру, а не разрешение делать со стенами что угодно. Для заказчика это означает: любая перегородка, которую вы возводите «с нуля», требует такого же согласования, как перенос стены в обычной хрущёвке. Знакомая ситуация: человек покупает квартиру со свободной планировкой в новостройке, радуется, что можно спроектировать пространство под себя без оглядки на чужие решения — и сразу нанимает бригаду, которая начинает ставить перегородки...