Разбор сроков владения, вычетов и новой прогрессивной шкалы. Полная инструкция для продавцов Продали квартиру — и сразу вопрос: «А сколько я должен государству?» В 2026 году правила стали сложнее, но и возможностей сэкономить больше. Разбираем, кто платит, кто освобожден от налога и как законно уменьшить сумму до нуля. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости платят те, кто владел объектом меньше минимального срока. Если срок владения превышает минимальный — налог не платится, и подавать декларацию не нужно -1-3...

Представьте: вы продаёте квартиру и получаете деньги на счёт — и тут выясняется, что часть этой суммы нужно отдать государству в виде налога. Разберём, когда это действительно так, а когда налог можно законно не платить вовсе. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ, если она находилась в собственности дольше минимального срока владения. По общему правилу этот срок составляет 5 лет. Но в ряде случаев он сокращается до 3 лет: Срок владения отсчитывается...