ЧЕНГАЕВ Максим: «Разбираемся в вопросах вместе» – Что такое задаток при аренде квартиры и возвращается он или нет? – Для гарантии защиты собственных интересов каждая из сторон участников имущественных договоров, в данном случае сдача квартиры в аренду, может требовать подписания дополнительных соглашений и расписок, в которых оговариваются условия передачи задатка. Задаток – это определенная сумма, которая передается собственнику жилья, для обеспечения гарантии, что договор на съем будет заключен в оговоренный срок...

В договор аренды жилья часто вносится пункт о залоге (страховом депозите), который арендатор уплачивает собственнику. Вместе с экспертами разбираемся, что представляет собой залог при аренде жилья, для чего он нужен, в каких случаях возвращается и что делать, если наймодатель необоснованно удерживает его. Залог, или страховой депозит — это сумма, которая гарантирует выполнение обязательств и защищает наймодателя от возможных рисков. Согласно ст. 329 Гражданского кодекса, залог является одним из способов обеспечения исполнения договоренностей...