«Должен ли собственник квартиры возвращать задаток?» Этот вопрос нередко встречается на тематических форумах, посвященных аренде жилья, и часто приводит к конфликтам между арендатором и собственником квартиры. Расскажем подробнее, в чем причина таких ситуаций, чем задаток отличается от залога (эти понятия часто путают) и в каких ситуациях собственник должен возвращать задаток и залог. Что такое задаток и в каких случаях он применяется? Рассмотрим такую ситуацию: человек собирается надолго переехать...

ЧЕНГАЕВ Максим: «Разбираемся в вопросах вместе» – Что такое задаток при аренде квартиры и возвращается он или нет? – Для гарантии защиты собственных интересов каждая из сторон участников имущественных договоров, в данном случае сдача квартиры в аренду, может требовать подписания дополнительных соглашений и расписок, в которых оговариваются условия передачи задатка. Задаток – это определенная сумма, которая передается собственнику жилья, для обеспечения гарантии, что договор на съем будет заключен в оговоренный срок...