С 1 марта 2024 года Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. ЦБ пояснил, что эти меры нужны, чтобы «ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки (ПДН)». Регулятор подчеркивает, что на фоне быстрого...

С 1 марта в России повысили надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Рассказываем, что это значит и кого коснется. Что такое надбавки к коэффициентам риска, с какой целью вводятся и как повлияет новшество на рынок недвижимости, пишет издание Newia. При выдаче ипотечного кредита банки всегда тщательно оценивают риски невозврата, для чего изучается кредитная история потенциального заемщика, его годовой доход, семейное положение, занятость и другие критерии. Коэффициенты риска — это как раз те ограничения,...