1 марта этого года банки ввели новый инструмент — коэффициент риска. Как это повлияет на тех, кто собирается брать ипотеку и зачем нужна эта мера? Что такое коэффициент риска? Каждый раз, когда банк принимает решение о выдаче кредита, он учитывает множество факторов — какая кредитная история у человека, сколько он зарабатывает, его семейное положение, и многое другое. Это позволяет сделать прогноз, сможет ли потенциальный заёмщик вернуть банку деньги. Коэффициенты риска — это обстоятельства, которые...

С 1 марта 2024 года Банк России вводит дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. ЦБ пояснил, что эти меры нужны, чтобы «ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки (ПДН)». Регулятор подчеркивает, что на фоне быстрого...