На первый взгляд всё просто: разместил объявление, нашёл жильцов — и квартира приносит доход каждый месяц. Но реальность быстро ломает эти ожидания. Телефон разрывается от звонков, приходится показывать квартиру десяткам людей, проверять их документы, составлять договоры, а потом ещё и решать бытовые вопросы: сломался кран, соседи жалуются, арендатор задержал платёж. Для тех, кто сдаёт квартиру впервые, всё это становится стрессом и занимает больше времени, чем кажется. А если собственник живет в другом городе или у него несколько объектов — ситуация превращается в настоящий «второй бизнес»...

Часто, в объявлениях о сдаче квартиры на длительный срок есть фраза “+КУ” или “КУ включены в стоимость”.  Что же такое КУ? На самом деле, это означает коммунальные услуги. Сюда обычно входит квартплата, электричество. Иногда интернет. Чем отличаются квартиры, где КУ включено и не включено в стоимость? Если написано, что коммуналка включена в стоимость, то значит вы платие каждый месяц фиксированную сумму. Из этой суммы владелец квартиры сам оплатит все расходы.  Если КУ не включено, то арендатор будет платить их дополнительно к цене, каждый месяц...