Ставки по ипотеке доходят уже до 30% годовых. Это делает её слишком дорогой для заёмщиков‚ которые не подходят под условия льготных программ. Рассматриваем‚ какие факторы влияют на ипотеку и что будет с ней в 2025 году: возможно ли снижение ставок. На высокие проценты по ипотеке влияет ключевая ставка ЦБ — сейчас она составляет 21% годовых. При этом регулятор не исключил её повышения на ближайшем заседании 14 февраля 2025 года. Если это произойдёт, то кредитные продукты, включая ипотеку, станут ещё дороже...

По итогам 2025 года Домклик прогнозирует, что объем выданной ипотеки в России составит около 3,8 трлн рублей. Это чуть ниже, чем ожидалось в декабре 2024 года, когда прогнозировали 4,3 трлн рублей. Интересно, что большая часть выдач придется на льготные ипотечные программы - такие как «Семейная ипотека», «Ипотека для IT-специалистов», а также «Дальневосточная» и «Арктическая ипотека». Без господдержки эта цифра может сократиться до примерно 2,8 трлн рублей. Это логично - при высоких ставках и экономической неопределенности именно государственные программы остаются драйвером спроса...