В июле рынок получил то, чего ждал полгода: ключевую ставку начали аккуратно снижать. С 21% мы спустились до 18%, и это не разовая милость, а начало длинного, осторожного маршрута. В воздухе стоит один вопрос: куда потекут деньги со вкладов, когда «двадцатка» по депозитам уйдёт в прошлое? В статье сделали честный, но вдохновляющий разбор: почему спрос на квартиры может сорваться в спринт уже в начале осени, чем это обернётся для цен и как сделать так, чтобы выиграть, а не подыграть толпе. Важная деталь, о которой многие забывают: эффект от изменения ставки запаздывает на 3–6 кварталов...

В прошлый раз я наглядно для вас посчитала, что купить себе однокомнатную квартиру в Москве в ипотеку, даже под ставку 10%, при нынешних ценах может ограниченное число потенциальных жителей столицы. Для этого надо либо зарабатывать более 200 тысяч рублей в месяц и иметь приличные накопления (минимум 4-6 млн.р.), либо очень сильно умерить «пыл» своего запроса, но даже при этом быть с хорошей суммой «на кармане» (минимум 3 млн.р). Все расчеты и мои промежуточные выводы можете прочитать в статье: Сегодня...