Когда владелец квартиры решает сдавать ее в аренду, он получает прибыль от своей деятельности. Закон в таких случаях требует уплачивать налог на доход. Часто жилье сдают нелегально — не оформляя договор с арендатором и не уплачивая налога. Основная причина – нежелание терять часть получаемого дохода. Но налог — это не обязательно 13% от дохода. Можно законно сдавать квартиру, перечисляя при этом меньшую сумму. Рассматриваем способы регистрации арендодателя, особенности заключения договора с арендатором и размер налога, который нужно уплачивать...

Среди моих клиентов есть те, кто покупают квартиры для сдачи в аренду. Большинство платежами за аренду закрывают взносы по ипотеку, кто-то ждет подходящего момента для продажи, в общем тут у всех своя история. Вот одна из них… Звонит мне мой клиент и просит проконсультировать, мол им с женой пришло «письмо счастья» из налоговой за неуплату налога на доход от сдачи квартиры, и теперь нужно явиться на личный прием и дать объяснения. Как выяснилось позже, в налоговую инспекцию написали жалобу дружелюбные соседи...