Есть мнение: «Сдаю квартиру за 35 000 рублей в месяц наличными. Никому не декларирую, налоги не плачу. Все так делают, и никто никого не ловит. Зачем мне самозанятость?» Давайте посмотрим на цифры. При аренде за 35 000 ₽ в месяц ваш годовой доход составляет 420 000 ₽. Если вы не платите налоги, вы экономите (на первый взгляд) около 16 800 ₽ в год при самозанятости (4%) или 54 600 ₽ при НДФЛ (13%). Кажется, что «всерую» выгоднее. Но давайте посмотрим на риски. Штраф за неуплату налогов: 20% от неуплаченной суммы (или 40%, если докажут умысел)...

Желание собственника квартиры сэкономить на налогах, сдавая жилье в аренду неофициально – вполне естественное. Однако с точки зрения налоговых органов это является преступлением. Поэтому, сознательно уклоняясь от уплаты налогов с полученного дохода, необходимо знать, какими последствиями это может обернуться. Предупреждаем, с чем может столкнуться «черный» арендодатель, если налоговики обнаружат факт незаконной сдачи жилья. Какая ответственность предусмотрена по закону? Степень ответственности за сокрытие доходов зависит от типа собственности и статуса арендодателя...