Владельцы квартир часто думают, что балкон и лоджия – это практически одинаковые элементы квартиры, которые немного отличаются внешне. Но на самом деле у них разные определения и разные характеристики, в том числе и нагрузка, которую они способны выдерживать. С учетом характеристик лоджии определяются действия, которые с ней можно делать, и те, которые запрещены. Рассказываем, по каким признакам можно отличить балкон от лоджии, что можно сделать с лоджией, а что категорически запрещено и как ее лучше обустроить...

Покупатели нередко считают, что балкон и лоджия – одно и то же. Меж тем, разница есть, и весьма существенная. Начнем с главного: несмотря на схожий функционал, балкон и лоджия оплачиваются по-разному. И это нужно учитывать при продаже/покупке жилья. Стоимость ремонта тоже различается. Как правило, балкон имеет небольшой размер, ввиду того, что нагрузка на него не может быть существенной. А вот лоджия в отдельных случаях может даже «опоясывать» всю квартиру. Тут уже всё зависит от архитектурных особенностей дома...