: ⬛️ В сентябре банки выдали 125 тыс. ипотечных кредитов на 614 млрд руб., что является максимумом с начала года. Главным образом это связано с изменениями условий семейной ипотеки. ⬛️ По ипотеке с господдержкой выдано 71 тыс. кредитов на 436 млрд руб., при этом доля льготных программ составила 71%. ⬛️ В сентябре девелоперы запустили 3,8 млн кв. м новых проектов, что на 5% меньше, чем год назад, а в целом за девять месяцев объемы запуска превышают прошлогодний уровень на 5%. ⬛️ Продажи жилья в августе составили 1,8 млн кв. м и снизились на 16% по сравнению с прошлым годом...

С 1 октября 2024 года изменение условий семейной ипотеки стало одним из главных факторов, определяющих поведение покупателей и застройщиков. Рынок жилья вступил в фазу перестройки: кто-то спешит закрыть сделки по прежним правилам, кто-то пересматривает бюджет, а кто-то ищет альтернативу новостройке. Застройщики уже фиксируют спад спроса, но не спешат обваливать прайсы. Покупатели, в свою очередь, изучают вторичку, аренду и загородный формат. Разбираемся, что происходит на первичном рынке, вторичке, в аренде и сегменте индивидуального жилищного строительства...