Методологические основы оценки на рынке недвижимости Здравствуй дорогой читатель, недавно мы вкратце разобрали риски на рынке недвижимости, в следующей теме я постараюсь описать, какие факторы влияют на цену объектов недвижимости, что такое стоимость объекта недвижимости, виды стоимости. Как и любой товар на рынке, объекты недвижимости имеют цену и стоимость. Цена объекта недвижимости – это цена конкретной свершившейся сделки купли продажи объекта недвижимости.Ввиду того, что цена в любой реальной...

Так как же формируется рынок вторичной недвижимости? Кто определяет цену? Первое, что приходит в голову, это продавец. Потому, что у него товар. Хочешь покупай, не хочешь, не бери... Но ответ нет! Второе, покупатель. Потому, что у него деньги. Тебе нужны деньги, продай, не продашь, я у другого возьму... Ответ снова нет! Может быть агент, который стоит между покупателем и продавцом? И опять нет. В любом бизнесе цену формирует производитель. Только застройщики в этом районе могут повлиять на стоимость...