«Если хотите разориться и выплатить сразу 3-4 квартиры, тогда нужно оформлять ипотеку», – шутят в сети. Правда, это уже не шутки, а банки действительно начали выдавать ипотечные кредиты по рыночным ставкам до 35% годовых. При этом средняя ставка в октябре 2024 года составляет около 25% годовых. Для понимания ситуации в мире: в США ипотеку выдают под 2-3% годовых, в КНР – до 4% годовых, а в Европе средняя ставка – 3%. Удивительно, но даже в Турции с ее огромной инфляцией ставка не превышает 12% годовых...

Ранее СМИ сообщали о том, что Банк России решил увеличить требования к первоначальному взносу в рамках ипотечного кредитования и приравнять их к 20% с 1 июня 2023 года, а затем к 30% с 1 января 2024 года. Однако, это информация не подтвердилась, так как ЦБ не устанавливает такие требования, а занимается лишь контролем за качеством ипотечных кредитов, выдаваемых банками. В целях предотвращения возможных проблем с заемщиками, ЦБ установил дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам...