Брачный договор нужен, когда супруги хотят заранее решить, кому достанется квартира, бизнес или накопления, а не делить их по общему правилу пополам. Его заключают только у нотариуса, до свадьбы или в любой момент брака, и он касается исключительно имущества. Детей, алименты на них и личные отношения договором не урегулировать. Ниже — что можно включить в договор по Семейному кодексу в редакции на октябрь 2026 года, как оформить брачный договор на квартиру и ипотеку, сколько это стоит и почему суды иногда признают такие договоры недействительными...

Супруги покупают квартиру в ипотеку и задают один и тот же вопрос: кому она будет принадлежать и что будет, если семья развалится. Брачный договор здесь кажется универсальным ответом, но у него есть границы. Объясняем, что он решает, а что нет. По умолчанию всё, что нажито в браке, — общая совместная собственность супругов, независимо от того, на кого оформлено. Это касается и квартиры в ипотеке: даже если договор подписал только один супруг, квартира будет общей, а долг, взятый на нужды семьи, обычно тоже общий...