60,2K подписчиков
3,7K подписчиков
Отмена льготных ипотечных программ и повышение ставки рыночной ипотеки свыше 20% сильно повлияли на спрос на рынке. Россияне замерли в ожидании улучшения ситуации, некоторые же ждут обвала цен на квартиры. Рассказываем, о чем не нужно забывать в конце лета, и почему ожидающие «халявы» могут остаться у разбитого корыта. Ипотека для россиян сейчас недоступна. Льготные программы были урезаны государством сильнее, чем этого ожидал рынок. Стоимость квартир явно перегрета, а ипотечная рыночная ставка уже давно находится на заградительных уровнях...
📌 Аналитики BN (бюллетень недвижимости) подвели итоги сентября на рынке недвижимости Санкт-Петербурга Рост цен предложения на первичном рынке чуть выше, чем в августе (+3,27%). Средние цены предложения на вторичном рынке практически не изменились (−0,7%). Первичка 🏗️ Средние цены составили для студий и однокомнатных квартир – 6,9 млн руб., двухкомнатных – 13,4 млн руб., трехкомнатных – 17,5 млн руб. В продаже преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры – это 86,3% рынка, трехкомнатные – 12,8%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 0,9% от общего объема квартир в строящихся домах...