Покупатели квартир и домов столкнутся с ростом переплаты по кредиту Банк Санкт-Петербург добавил 1% к базовой ставке по ипотеке на вторичное жильё и коммерческую недвижимость для кредитов до 3 млн рублей в Петербурге и Москве, до 2 млн - в Новосибирске и Калининграде. Новые условия ударят по тем, кто ещё не выбрал объект. Фотография: Restate.ru С 4 сентября 2026 года Банк Санкт-Петербург ввёл дополнительную надбавку - плюс 1 процентный пункт к базовой ставке по ипотеке на вторичное жильё, дома, коммерческую недвижимость и землю...

Давайте честно. Комната дешевле квартиры, и кажется, что ипотеку на неё дадут проще. На практике всё наоборот: банк смотрит на объект, а комната в коммуналке для него - объект с соседями, общей кухней и вопросом, кому её потом продавать. Ипотека на комнату существует, закон её прямо допускает, но кредитуют комнаты единицы банков, и у каждого свои условия. Ниже разбираю, кто даёт ипотеку на комнату на 5 сентября 2026 года, что банк потребует от соседей и от дома, как устроены петербургские коммуналки и в каких случаях комната - неверный расчёт...