Рост отказов, ужесточение требований и прогнозы на конец 2025 года С начала 2025 года российские банки массово отказывают в ипотеке: уровень отказов достиг 56,2% в феврале, что на 6,3 процентных пункта выше, чем в декабре 2024 года . Это означает, что более половины заемщиков не могут получить кредит на жилье. Ситуация усугубляется рекордными ставками по рыночной ипотеке (до 29%), снижением объемов выдачи кредитов и растущей долговой нагрузкой населения. В статье разберем причины кризиса, роль регуляторных мер и прогнозы на конец года...

В 2024 году многие потенциальные заемщики сталкиваются с отказами по ипотеке, даже если их доходы кажутся достаточными для выплат. Разберём основные причины этой тенденции и дадим советы, как увеличить шансы на одобрение. Рост ключевой ставки сделал ипотеку более дорогой. Банки хотят быть уверенными, что заемщик сможет платить по высоким процентам. Теперь минимально допустимый доход для одобрения ипотеки значительно вырос. Например, если раньше ипотека на 6 млн рублей требовала подтвержденного дохода около 120 тысяч рублей в месяц, то в 2024 году эта сумма на 30–40% выше...