Извечный вопрос терзает любого, кто задумывался о своей квартире: стоит ли покупать жилье в ипотеку или выгоднее ее снимать?  Разобраться с этой дилеммой сегодня нам поможет брокер-юрист, член гильдии риэлторов России и автор телеграм-канала Estatica Алексей Пыленок. Что дешевле в Москве: аренда или ипотека?  Разберем на конкретном примере. Для этого возьмем район, который имеет хорошую ликвидность как в плане продажи, так и с точки зрения аренды жилья — это Обручевский ЮЗАО Москвы. У него репутация...

Купить квартиру и сдавать ее — первое, что приходит в голову при мысли о разумном вложении денег и последующем пассивном доходе. Но если квартира в ипотеке, то все не так просто. С какими проблемами можно столкнуться? Согласно федеральному закону «Об ипотеке» квартира может использоваться только по прямому назначению и не может быть источником обогащения. Это значит, что сдача для коммерческого использования (под офис, магазин или коворкинг) невозможна. В законе закреплено право на сдачу купленного в ипотеку жилья в аренду, но только если договором не предусмотрено иное...