Ипотека за счет аренды: миф или реальность? Ипотека всегда бьет по семейному бюджету, ограничивая и без того малые доходы супругов. Однако многие нашли выход: погашать ипотечные кредиты средствами, получаемыми от аренды другой недвижимости. А надежный ли это способ? Давайте разбираться! Ипотека 💰 за счет аренды По законодательству Согласно законам РФ, купленное в ипотеке жилье можно сдавать в аренду, если есть соответствующее упоминание в договоре с банком. Или же в договоре прописано о необходимости получения разрешения на аренду жилья...

Купить квартиру и сдавать ее — первое, что приходит в голову при мысли о разумном вложении денег и последующем пассивном доходе. Но если квартира в ипотеке, то все не так просто. С какими проблемами можно столкнуться? Согласно федеральному закону «Об ипотеке» квартира может использоваться только по прямому назначению и не может быть источником обогащения. Это значит, что сдача для коммерческого использования (под офис, магазин или коворкинг) невозможна. В законе закреплено право на сдачу купленного в ипотеку жилья в аренду, но только если договором не предусмотрено иное...

Планы сегодня такие: Жилищный вопрос для большинства сограждан решается двумя способами: аренда, либо приобретение собственного жилья. Оба решения имеют свои плюсы и минусы. Я для себя обозначил их как особенности. Какие плюсы приводятся в сторону арендного жилья? Мобильность. Здесь говорят про отсутствие привязки к конкретной квартире и возможность легко сменить место жительства. Я считаю, что можно легко переехать по прихоти чудаковатого собственника жилья. Легко – не значит дешево, особенно, если переехать нужно срочно...

Все привыкли думать, что квартира в ипотеке – груз на шее, еще и неподъемный. Но не так страшен черт, как его малюют: при определенных условиях эту же квартиру можно сдать в аренду и с выплат за нее – гасить кредит. Кроме того, заметно увеличение количества покупателей, желающих иметь пассивный доход с арендаторов, после принятия пенсионной реформы (повышения возраста выхода на пенсию). Из нашей статьи вы узнаете, при каких условиях наиболее выгодно сдать квартиру в залоге и какими должны быть условия ипотечного кредитования...