Что реально выгоднее в Москве — без мифов, эмоций и лозунгов. Сегодня есть два лагеря: — «Аренда всегда выгоднее!» — «Нет, своё жильё — это инвестиция и стабильность!» Правда, как обычно, между ними. Разберёмся на цифрах и логике московского рынка, где ставка 21%, а средняя двушка стоит больше 20 млн рублей. Начнём с простого и понятного индекса Price-to-rent (P/R) — соотношение стоимости покупки к годовой аренде. Он показывает, за сколько лет аренды «окупится» покупка. Формула: P/R = цена квартиры / годовая аренда...