Одним из источников дохода граждан является сдача в аренду своей квартиры. Для того, чтобы обезопасить обе стороны от мошенничества, при сдаче квартиры оформляется договор аренды в письменном виде. Но в законодательстве нет четкого запрета на сдачу квартиры без договора. Поэтому многие, желая сэкономить на налогах, пускают квартирантов без оформления договора. Однако, если официального документа нет и срок аренды более года, то при возникновении какой-либо проблемы все расписки и оплаченные платежки за коммунальные услуги не будут являться доказательством в суде...

И буду плакать крокодиловыми слезами... Так поступил Кирилл, а потом обратился ко мне. Квартира досталась Кириллу в наследство и он решил ее сдавать. Но о договоре не подумал. Устно договорился, что к сумме аренды, арендаторы будут платить коммунальные платежи сами. В квартире был хороший спальный гарнитур, новая кухня, хорошая сантехника. Но вот договор не стал заключать. А зачем? Пришла пара, дала деньги, сказали, что перечислять будут до 12 числа. Не торговались даже. Дальше началось.. Платежи перестали быть стабильными...