В рекламе новостроек апартаменты часто дешевле квартир при той же площади и виде из окна, и покупатель думает, что нашёл выгоду, не понимая подвоха. Апартаменты: это помещения с нежилым юридическим статусом, где можно жить, но нельзя оформить постоянную прописку, поэтому апартаменты отличаются от квартиры не ремонтом, а правовым статусом и вытекающими нюансами. Сравнить с полноценными квартирами можно в нашем каталоге квартир. Разберём, что такое апартаменты, почему они дешевле квартиры и что в итоге выбрать...

Клиент купил апарт-студию в Москве на 1,5 млн рублей дешевле аналогичной квартиры в соседнем доме. Был уверен, что сделал выгодную сделку. Через год посчитал реальную доходность от сдачи — разница в цене покупки испарилась в первый же год за счёт налогов и коммуналки. История типичная. Апартаменты продаются дешевле квартир — в среднем на 10–15%, а в некоторых проектах разрыв доходит до 20%. Застройщики используют это как главный аргумент в рекламе: то же самое, но дешевле. Для человека, который планирует сдавать площадь в аренду, эта экономия на входе может обернуться просадкой на выходе...