Ко мне регулярно приходят клиенты с одним и тем же вопросом: «А почему бы не взять апартаменты — та же локация, тот же метраж, а цена ниже?» Разница в 15-20% от стоимости квартиры аналогичного класса — это реальные деньги, иногда несколько миллионов рублей. Только экономия эта обманчивая. Апартаменты — это нежилое помещение с точки зрения закона, даже если внутри всё выглядит как обычная квартира с кухней, спальней и балконом. И эта юридическая разница потом бьёт по кошельку и по нервам так, что разница в цене на входе кажется мелочью...

В объявлении написано: апартаменты, 52 метра, 10 минут до метро, 7,2 миллиона рублей. Похожая квартира в том же районе стоит 9 миллионов. Разница — почти два миллиона. Соблазн очевиден. Менеджер в офисе продаж говорит: «Ну, прописаться нельзя — так вы же и не собираетесь. Зато цена, зато локация». И это правда. Но не вся правда. За эти два миллиона вы платите не только деньгами при покупке — вы платите каждый год, каждый месяц, и иногда — в самый неудобный момент. Разница не случайная. Она прямо следует из того, что апартаменты — юридически не жильё...