Рынок недвижимости Новосибирска в 2025 году прошел через принципиальную трансформацию: из перегретого и массового рынка, поддерживаемого льготной ипотекой, он превратился в выборочный, рациональный и структурированный. Спрос упал на 30%, но цены продолжили расти. Город столкнулся с рекордной затоваренностью (74,5 тыс. непроданных квартир), что создало парадокс рынка: падение спроса при растущих ценах. Новосибирск остается самым активным по объемам строительства в Сибири, но динамика 2025 года указывает на структурное переформатирование рынка...

По данным сервиса «Домклик», в России города, где доля вторичного жилья в ипотечных сделках превышает долю новостроек, включают Нижний Тагил (86,9 %), Нижневартовск (84,5 %) и Копейск (78,3 %). Нижний Тагил занимает первое место с показателем 86,9 %. В региональном разрезе лидерами являются Коми (67,7 %), Камчатский край (80,3 %) и Мурманская область (91,2 %). На четвертом месте – Ямало‑Ненецкий автономный округ (64,5 %), пятом – Кемеровская область (63,8 %). В десятку входят Ивановская, Омская, Самарская области, Красноярский край и Карачаево‑Черкесия...