Рынок жилой недвижимости Краснодара в 2025–2026 годах переживает период острых противоречий: цены на квадратный метр продолжают расти, тогда как спрос существенно снизился, а доля нераспроданных квартир в новостройках достигла исторического максимума. Ключевыми факторами, определяющими ситуацию, остаются высокая ключевая ставка Банка России, трансформация льготных ипотечных программ и накопленный избыток предложения на первичном рынке. По данным девелопера AVA Group, средняя цена квадратного метра...

Рынок недвижимости Новосибирска в 2025 году прошел через принципиальную трансформацию: из перегретого и массового рынка, поддерживаемого льготной ипотекой, он превратился в выборочный, рациональный и структурированный. Спрос упал на 30%, но цены продолжили расти. Город столкнулся с рекордной затоваренностью (74,5 тыс. непроданных квартир), что создало парадокс рынка: падение спроса при растущих ценах. Новосибирск остается самым активным по объемам строительства в Сибири, но динамика 2025 года указывает на структурное переформатирование рынка...