Дорогие друзья, кто-то из читателей попросил написать моё мнение о том, что будет с ценами. Давайте попробую. Мнение моё личное, крайне субъективное и возможно совершенно ложное. Как я рассуждаю? Есть определённые значимые факторы, которые влияют на конечную динамику. 1. Баланс спроса и предложения. Мониторим кол-во квартир, выставленных в рекламу и кол-во сделок. Пытаемся выявить тренд. Последние месяцы экспозиция начала расти, при этом количество сделок по вторичке сократилось. Если тренд продолжится - через пол-года, возможно, зафиксируем значительное превышение предложения над спросом; 2...

Сегодня поговорим о горячей теме — рынке новостроек в Москве. Сентябрь 2024 года преподнес нам сюрприз, и не самый приятный. Давайте разберемся, что происходит и как это может повлиять на наши инвестиционные стратегии. Начну с главного: по данным аналитиков, в сентябре 2024 года продажи квартир в новостройках Москвы упали на целых 53% по сравнению с сентябрем прошлого года! Это не опечатка, друзья. Рынок действительно просел вдвое. Что это значит для нас, инвесторов? Во-первых, это сигнал о серьезных изменениях на рынке...