Универсальная фундаментальная формула где стоимость недвижимости определяется как доход от недвижимости деленная на ставку капитализации. С= Чод(годовой)\R Через эту формулу мы можем анализировать рынок недвижимости зная стоимость недвижимости и доход который она получает, но обо всём по порядку. Итак, первое что мы делаем - это проводим анализ рынка недвижимости - в каком плане анализ, мы смотрим стоимость самой недвижимости и соизмеряем её с доходом который она получает т...

Для многих людей инвестирование в недвижимость является привлекательным способом создания стабильного и доходного портфеля. Однако, некоторые инвесторы сталкиваются с вопросом: как оценить доходность объекта недвижимости и принять информированное решение? Этот вопрос зачастую останавливает их при выборе решения и стопорит процесс. Сегодня мы хотим помочь вам разобраться в этом вопросе и предоставить ключевые факторы, которые следует учитывать при оценке доходности недвижимости. Давайте представим,...