Инвестиции в коммерческую недвижимость представляют собой сложный и многогранный процесс, требующий глубокого понимания финансовых показателей и методов оценки. Для успешного принятия инвестиционных решений в сфере недвижимости инвесторам необходимо оперировать набором ключевых коэффициентов. Эти метрики помогают не только оценить текущую рентабельность объекта, но и прогнозировать его инвестиционную привлекательность потенциальные риски и долгосрочную экономическую эффективность. Грамотный финансовый...

Коммерческая недвижимость в Объединённых Арабских Эмиратах в 2026 году представляет собой один из самых динамичных и устойчивых сегментов глобального рынка. После фазы пост-covid восстановления и введения новых регуляций (включая корпоративный налог 9% с 2023 года и усиление устойчивых стандартов), ROI (доходность, возврат инвестиций) в коммерческой недвижимости стабилизировался на уровне 7–12 % в Дубае и Абу-Даби, с чистой прибылью после расходов на уровне 5.5–9.5%. Это делает ОАЭ привлекательным...