Прошло три месяца с момента прошлого обзора на канале. И я, как обычно, предлагаю обсудить текущую ситуацию на рынке аренды, а также взглянуть на локальную статистику по районам Москвы. Итак, традиционный график объёма предложения на рынке в Москве выглядит следующим образом: Для удобства восприятия я решил начать делать годовые графики объёма предложения. За 2023 год график имеет следующий вид: Бесспорно, что 2023 год можно назвать годом стабилизации рынка. Ну а график за 2024 года выглядит следующим...

При переездах с одной съемной квартиры на другую долгое время можно было ориентироваться на прежние арендные ставки: несколько лет подряд они держались примерно на одном и том же уровне. Однако к ноябрю 2024 года все изменилось. То, что еще два года назад считалось в Москве средней ставкой, теперь превратилось в минимально возможный уровень. Квартир, за которые просят до 45 тыс. руб. в месяц, очень мало, а принимать решение о съеме нужно моментально: жилье в таком ценовом диапазоне, который осенью этого года уже называют низким, уходит с рынка за считаные часы...