Альфа: ИТ ипотека Все меньше банков выдают классическую льготную ипотеку. Текущая ситуация выглядит так: ИТ ипотека или на стопе из-за опустошения лимита (Сбер, ВТБ) или выдается при условии субсидирования от заемщика или застройщика. Предлагаю рассмотреть пример, как выдается ИТ ипотека в Альфе. Вы хотите взять классическую ИТ ипотеку в Альфе, но вам не дадут, несмотря на одобрение. Предложат одну из двух схем: 1️⃣ Увеличить сумму ипотечного кредита минимум на 150 тыс руб и взять кредит в формате «комбо»: 18 млн руб под ставку 5% 150 тыс руб под ставку 99,29% Средняя ставка, которая попадает в кредитный договор - 5,78%. 2️⃣ Заплатить субсидию через увеличение стоимости объекта/размера кредита. Размер увеличения - около 1,6 млн руб. В этом случае, вне зависимости от скорости погашения, субсидию придется выплатить целиком. Из 2-х вариантов предпочтительнее 1. Из плюсов работы с Альфа могу отметить: - легкое одобрение - можно отказаться от страхования жизни вне зависимости от комбо формата ипотеки. Отмечу сразу: даже если у вас в старом одобрении от этого банка фигурирует 18 млн руб под 5%, то сейчас уже под такие условия кредит вам не выдадут. Повторю еще раз, что банки которые выдают ИТ ипотеку без субсидии - это МКБ, Россельхоз, Дом.рф, но важно обращать внимание на размер первого взноса. Доступная ипотека становится всё более недоступной🥹 Если вам нужна помощь в покупке квартира с помощью льготной ипотеки, пишите мне в личные сообщения ЛЬГОТКА, и мы подберем наилучший вариант. 📌Бойко о недвижимости