Рассматриваются последствия по НДФЛ при расторжении договора дарения квартиры (Письмо Минфина от 15 ноября 2021 г. № 03-04-05/91781) Введение Здравствуйте, Уважаемые коллеги! Представляю Вам очередную налоговую новость. На этот раз новость будет связана с последствиями по НДФЛ при расторжении договора дарения. Именно данному вопросу посвящено письмо Минфина, реквизиты которого Вы видите. Спорная ситуация В данном письме рассматривалась ситуация, когда осуществлялась дарение квартиры. При этом дарение происходило не между близкими родственниками либо членами семьи...
Начнем с договора дарения, если договор дарения был между близкими родственниками, то платить налог с дарения не нужно (ситуация 1). Если одаряемый не является близким родственником, то тогда налог платится с кадастровой стоимости (ситуация 2). Далее рассматриваем случай, когда подаренная квартира продаётся практически сразу (например, в одном календарном году). Если ситуация 1, то необходимо найти документы на покупку квартиры, которую ещё родственник покупал. Таким образом можно занизить налоговую базу с продажи не на 1000 000 р...