В основном подобная ситуация возникает при продаже недвижимости, когда родители покупают недвижимость до появления детей, но в скором будущем используют средства материнского капитала на погашение ипотеки. Так как нельзя нарушать права детей при продаже квартиры, то выделяются доли, а после покупается новая квартира. Промежуточным документом является соглашение о выделении долей. Важным моментом при продаже доли квартиры является именно то, что у ребенка возникает доход и именно ребенок является налогоплательщиком...

До момента полного погашения ипотечных обязательств недвижимость находится в залоге у банка, тем не менее ипотека не является препятствием для продажи. Для проведения сделки купли-продажи необходимо найти покупателя, подготовить договор и согласовать его с кредитной организацией. В этой статье разбираемся, что делать после продажи ипотечной квартиры, как уменьшить налог на полученный доход, и в каких случаях его можно избежать. НДФЛ с ипотечной квартиры платится так же, как при продаже квартиры, приобретённой за собственные средства, и составляет 13% от суммы дохода...