Вопрос от клиента: «Хочу купить земельный участок, но с ипотекой. Какие особенности нужно учитывать?» Попробуем разобраться вместе. Ипотека на земельные участки — это реальность 2025 года, но важно понимать, что условия сильно отличаются от традиционной ипотеки на жилье. Ипотека на землю в общем смысле может охватывать разные категории (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ДНТ), но банковские требования жесткие: участок должен быть отмежеван, иметь возможность строительства, иметь подъезд и коммуникации, а залогом выступает именно земля...

Ипотека на земельный участок — это особый вид кредитования, его не стоит путать с ипотечным кредитованием на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Главная его особенность заключается в том, что предмет залога — это не построенный дом, а непосредственно сам земельный участок. Заемщик может ничего не строить на этом участке, а может с согласия банка-кредитора возвести частный дом. Строительство также возможно, если в ипотечном договоре есть такой пункт. Вместе с экспертами рассказываем, что представляет собой ипотека на земельный участок в 2025 году...