В 2026 году подтверждение дохода стало ключевым фактором при одобрении ипотеки. С 1 апреля банки обязаны учитывать только официальный доход, подтверждённый через ФНС. «Серая» зарплата, справки в свободной форме и устные заверения больше не работают. Эта статья — для наёмных работников, самозанятых и ИП, которые планируют взять ипотеку. Вы получите: все легальные способы подтверждения дохода, информацию о цифровом профиле гражданина, формулу расчёта долговой нагрузки, чек-лист из 16 пунктов и ссылки на официальные сервисы...

«Подайте заявку на ипотеку через Госуслуги — банк ответит за 24 часа». Эту фразу вы видели в любой рекламе крупного банка с конца 2024 года. Только за этими 24 часами почему-то скрывается ещё 3–7 дней до выхода на сделку. А иногда — переплата 0,5–1 процентного пункта по ставке. Разберём по шагам, что реально работает в цифровой ипотеке, а что — обёртка вокруг старого процесса. Представьте: вы рассматриваете квартиру за 6 млн рублей, ваш доход 90 000 ₽. Утром в субботу заходите на Госуслуги, нажимаете «Получить ипотеку», банк отвечает «Одобрено» в воскресенье в 14:00...