214-ФЗ — создавался для защиты дольщиков при покупке жилья. Ранее продажа квартир осуществлялась на этапе котлована через обычный договор купли-продажи или подряда. Полное отсутствие гарантий и защиты. В 2004 году был принят 214-ФЗ для защиты покупателей и снижения рисков. Сегодня сделка купли-продажи выглядит следующим образом: деньги за сделку от покупателя поступают на эскроу-счёт в банке. В период строительства, все средства покупателей лежат на счете и только после завершения необходимых процедур, застройщик получает средства...

Ты выбрал квартиру, уже мысленно расставил мебель, а банк выдал короткое «нет». Или пишет: «объект не аккредитован», «застройщик вне списка», «формат не подходит». Больно и непонятно. Разберёмся простыми словами. 🤝 Расскажу, почему банки говорят «да» одним домам и тормозят другие, что они проверяют и как повернуть ситуацию в свою пользу. По итогу у тебя будет чёткий план - как купить именно то, что хочешь, законно, безопасно и с нормальной ставкой. 🧭 Главный конфликт тут простой: люди думают, что ипотека - это только про их доход...