Самостоятельный сбор данных создает у покупателя ложное чувство защищенности. Юриспруденция исходит из более глубоких принципов, чем формальное соответствие документов на конкретную дату. Суд изучает не столько «снимок» информации, сколько контекст и обстоятельства жизни продавца. Вы проверяете статичные данные (право собственности, обременения). Но суд отменяет сделку по динамичным и скрытым факторам, не отраженным в реестрах. Вывод: Вы проверяете право и объект. Суд отменяет сделку из-за статуса и волеизъявления субъекта — продавца...