Памятники культуры в нашем городе устроены странно: одни служат веками, другие ровно до того момента, пока не найдётся более выгодный способ распорядиться землёй под ними. И тогда сто лет истории вдруг перестают что-либо значить перед фразой из чиновничьего протокола. Дом у Боровицких ворот простоял с 1913 года, пережил три государственных строя, две войны и вереницу генеральных планов, а майолики Врубеля на его фасаде видели больше исторических потрясений, чем иной учебник. Но выяснилось, что всё это не выдерживает главного испытания: соседства с видом, который кому-то приглянулся...