Смотришь на некоторые городские дворянские усадьбы и не веришь, что возводились они для жизни, а не в качестве неких «административных» дворцов. Одна из таких усадеб выросла неподалеку от Тверской, между Большим и Малым Гнездниковскими переулками. Причем любопытно, что своего наибольшего расцвета и размаха она достигла, будучи уже не дворянской, а купеческой. Собственно говоря, усадьба эта… С середины по конец восемнадцатого века имение принадлежало купцу Дмитрию Николаевичу Кондикову – греку по национальности – и его наследникам...