Первым упомянутым окладных книгах владельцем земельного участка по нынешнему адресу ул. Степана Разина, 49 был не кто иной, как шестой самарский губернатор Борис Петрович Обухов. На усадьбе к середине 1850-х стоял одноэтажный каменный дом в пять окон по улице, справа рядом – одноэтажная каменная лавка в три окна, во дворе – флигель и служебные постройки. Сам высокопоставленный чиновник здесь не проживал, а после случившегося 10 июля 1856-го года лютого пожара продал дворовое место Михаилу Ивановичу Лаптеву...

Территория нынешней Самарской области дважды за свою историю служила государственным форпостом - в XII-XIII столетиях являясь южной границей Волжской Булгарии и став четыре века спустя восточным рубежом Русского государства с центром в крепости Самара. Летописи иноземных путешественников XIV-XV веков упоминают поселение «Самар» - бревенчатую крепость с часовней, где «люди боярской службы» предлагали путешественникам пристань. После присоединения в 1550-м году Казанского ханства к России для защиты от возможных набегов кочевников началось возведение городов-крепостей – Уфы, Самары, Саратова...