В этой статье я объединю рассказ сразу про два квартала, потому что они имеют меньшую площадь, чем классический самарский квартал размерами 120 на 60 саженей, и мелкой исторической застройки там сохранилось очень немного. Квартал №69, расположенный между улицами Степана Разина, Некрасовской, Алексея Толстого и Льва Толстого, на 2/3 занят современными многоэтажками, но начну его обзор я всё-таки с дореволюционных домов. На углу улиц Степана Разина и Некрасовской стоят несколько заброшенных зданий...

На улице Степана Разина с уютным и романтичным домом Анны Сивре соседствует трехэтажный особняк дореволюционной постройки и довольно аскетичного облика. Плоскость верхних этажей его гладкого фасада прорезают ровные ряды прямоугольных окон вертикальных пропорций, полностью лишенных декора. Горизонтальное членение намечено простыми непрофилированными междуэтажными тягами, неширокий карнизный свес так же лишен всяких украшений. Зато первый этаж выглядит более нарядным. Арка проезда во двор с левой стороны...