Покупатель приезжает смотреть дом в СНТ. На участке стоит не маленькая дача, а большой современный дом: два этажа, панорамные окна, отопление, вода, септик, хороший ремонт. Продавец уверяет: «Живите круглый год, все нормально». На фото и при осмотре дом действительно выглядит как полноценный коттедж. Но в документах может оказаться не «жилой дом», а «садовый дом». Участок может иметь ограничения. Пристройка, баня, гараж или гостевой дом могут быть не оформлены. А фактическая площадь дома может сильно отличаться от площади в ЕГРН...