В далёком 1903 году в Москве, в окрестностях Петровского парка, где располагались загородные дачи, костромской врач Фёдор Арсеньевич Усольцев открыл частную лечебницу-санаторий для душевнобольных. Для этого он выкупил участок площадью в 4 гектара, благоустроил запущенный фруктовый сад и приспособил несколько уже стоявших деревянных домиков под нужды учреждения. Доктор Усольцев сам чертил и реализовывал проект реконструкции территории, прокладывал прогулочные дорожки, создавая пространство, где пациенты могли бы жить свободно, соседствуя и общаясь с семьей хозяина...