Парк имени Николая Островского начинался как три рощи, получившие название по имени мецената Минаса Балабанова. Начало их существования пришлось на переломные годы. Они возникли на земельных угодьях, жалованных по грамоте императрицы Екатерины II армянским переселенцам из Крыма взамен оставленных ими земельных угодий, садов и виноградников. Всего было пожаловано 3 тыс. десятин донской земли. Часть земель была отведена жителям нового города Нахичевани-на-Дону. Во второй половине XIX века власти города решили засадить расположенные в северной его части земли различными деревьями и кустарниками...