Перед тем как строить частный дом, важно убедиться, что земля юридически для этого подходит. Иначе велика вероятность, что придётся всё сносить и выплачивать штраф. В этой статье разберёмся, на каких участках разрешено индивидуальное строительство. Всё зависит от ВРИ ВРИ расшифровывается как «вид разрешённого использования». Эта характеристика подскажет, для каких целей подходит ваша земля. Например, на одних участках можно построить коттедж для круглогодичного проживания и прописаться в нём. На других — только садовый дом без возможности прописки...

1. Земли ИЖС. Индивидуальное жилищное строительство бывает только на землях населенных пунктов. На участках под ИЖС строят капитальные дома для постоянного проживания в которых можно прописаться. Дом должен иметь фундамент, коммуникации быть не более 3 этажей, включая цокольный. Общая высота по градостроительному кодексу - 20м, но местные власти могут устанавливать свои ограничения. Еще можно расположить гараж и другие вспомогательные постройки. На этих землях разрешено разбить сад/ огород 🌷, но необязательно ...